中古 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目・三田コーポ１３２号室（賃貸中）・表面利回り１１.５３％
間取図
24.36㎡
外観
132号室
外観
132号室
外観
132号室
外観
132号室
外観
132号室
トイレ
男子トイレと女子トイレ
外観
エントランス
外観
エントランス
室内
現賃借人利用前
室内
現賃借人利用前
室内
現賃借人利用前
室内
現賃借人利用前
室内
現賃借人利用前
室内
現賃借人利用前
外観
前賃借人利用時
外観
前賃借人利用時
室内
前賃借人利用時
室内
前賃借人利用時
室内
前賃借人利用時
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- 価格：780万円
- 表面利回り：11.53％
- 年間収入：900,000円
-
- 間取：
- １R
- 管理費・共益費：3,000円
- 修繕積立金：6,000円
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区三田1-12-5
三田コーポ132号室
- 交通
- 小田急小田原線「生田」駅徒歩6分
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 登記簿1168㎡
- 築年月
- 1967年（昭和42年）2月
- バルコニー向き
- バルコニーなし
- 専有面積
- 24.36㎡
- バルコニー面積
- バルコニーなし
- 建物階数
- 地下1階付5階建
- 所在階数
- 1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋
- 管理形態
- 全部委託
管理方式：巡回
（清掃員：火・木・土 10：00～13：00）
- 分譲会社
- 慈恵医大生活協組
- 駐車場
- なし
- 駐輪場
- 空きあり（月額無料／ステッカー代500円）
- バイク置場
- 空きなし（月額500円／1台）
- 引渡/入居時期
- 即日
- 現況
- 賃貸中（法人）
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 設備・条件
- 公営水道・都市ガス・公共下水・東京電力
- 備考
- ■表面利回り１１．５３％！
■稼働中！
■年間収入９００，０００円！
■１階の貸店舗、貸事務所
■不動産投資が初めての方にぴったりな物件
■軽飲食・塾やレッスン・事務所に最適
◆賃貸状況◆
賃料 月額７５，０００円（税込）
賃料内訳 賃料６９，０００円・管理費６，０００円
借主は法人（２０２２年３月４日より賃貸中）
売主にて自主管理
借主保証会社加入済み（フォーシーズ株式会社）
保証金２５０，９１２預かり
更新料６９，０００円
契約期間２０２５年３月３日まで（更新未定）
◇現況有姿でのお引渡し
◇売主の契約不適合責任免責
◇令和５年度 固定資産税２４，３００円（土地・建物）
◇居住用不可
◇司法書士は売主指定
- 周辺施設
- ショッピング施設 オーケー生田店 123m
ショッピング施設 まいばすけっと生田駅南口店 418m
ショッピング施設 OdakyuOX生田店 552m
ショッピング施設 まいばすけっと生田駅西店 684m
ショッピング施設 ゆりストア生田店 652m
コンビニ ローソン・スリーエフ川崎三田団地店 162m
コンビニ セブンイレブン川崎栗谷店 632m
コンビニ ファミリーマート生田駅東店 374m
コンビニ セブンイレブン小田急生田店 494m
コンビニ セブンイレブン川崎三田1丁目店 457m
飲食店 すき家生田駅南口店 482m
飲食店 ジョナサン川崎生田店 688m
飲食店 ドトールコーヒーショップ生田駅前店 544m
飲食店 松屋生田店 532m
飲食店 キッチンオリジン生田店 532m
販売店 マツモトキヨシ生田駅南口店 462m
販売店 クスリのナカヤマ薬局生田駅南口店 559m
販売店 Seria Odakyu OX生田店 555m
販売店 くすりセイジョー生田店 575m
販売店 野崎書店 665m
大学 私立明治大学生田校舎 699m
大学 私立専修大学生田キャンパス 1,543m
大学 私立聖マリアンナ医科大学 2,028m
高校 神奈川県立生田東高校 1,111m
高校 神奈川県立生田高校 1,924m
高校 神奈川県立百合丘高校 1,784m
高校 私立日本女子大学附属高校 2,183m
高校 神奈川県立菅高校 3,011m
中学校 川崎市立生田中学校 226m
中学校 川崎市立枡形中学校 1,106m
中学校 川崎市立南生田中学校 1,510m
中学校 私立日本女子大学附属中学校 2,016m
中学校 川崎市立南菅中学校 2,942m
小学校 川崎市立三田小学校 485m
小学校 川崎市立生田小学校 774m
小学校 川崎市立東生田小学校 1,068m
小学校 川崎市立南生田小学校 1,462m
小学校 川崎市立南菅小学校 2,504m
幼稚園、保育園 三田かしのみ保育園 235m
幼稚園、保育園 生田ルミナス保育園 313m
幼稚園、保育園 西三田幼稚園 549m
幼稚園、保育園 アスク生田保育園 654m
幼稚園、保育園 生田ひまわり幼稚園 1,397m
病院 聖マリアンナ医科大学病院 1,984m
病院 医療法人新光会生田病院 2,354m
病院 医療法人花咲会かわさき記念病院 3,033m
郵便局 川崎三田郵便局 143m
郵便局 生田駅前郵便局 628m
郵便局 川崎長沢郵便局 1,640m
郵便局 川崎生田郵便局 1,887m
郵便局 川崎中野島郵便局 1,806m
銀行 城南信用金庫生田支店 654m
銀行 JAセレサ川崎生田支店 637m
銀行 ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所 822m
銀行 ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎 1,422m
銀行 JAセレサ川崎長沢支店 1,532m
公園 南生田7丁目緑地 652m
公園 三田第1公園 539m
公園 三田第7緑地 507m
公園 寺尾台緑地 1,630m
公園 南生田公園 1,718m
役所 多摩区役所生田出張所 614m
役所 川崎市多摩区役所 2,206m
警察署、交番 多摩消防署栗谷出張所 1,093m
警察署、交番 多摩消防署 1,822m
警察署、交番 多摩警察署 1,798m
警察署、交番 多摩消防署菅消防出張所 1,999m
警察署、交番 宮前消防署菅生出張所 2,282m
図書館 専修大学図書館 1,483m
図書館 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 2,026m
図書館 川崎市立多摩図書館 2,207m
レジャー・観光 三田少年野球場 368m
レジャー・観光 川崎国際生田緑地ゴルフ場 3,172m
レジャー・観光 南生田公園野球場 1,718m
レジャー・観光 南生田公園テニス場 1,838m
レジャー・観光 Ankerフロンタウン生田 1,667m
その他 城南コベッツ生田駅前教室 577m
その他 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 2,291m
