不動産売却を検討している場合、失敗しないためにもいくつか注意しなければならないことがあります。
今回は、不動産売却を行う準備時の注意点についてご紹介していきたいと思います。

▼不動産売却を行う準備時の注意点
■適切な売却方法を選びましょう
不動産売却には色々な方法があります。
仲介による売却、不動産会社が買い取る方法、買取保証付き売却、任意売却、リースバックなど、適切な売却方法を選ぶことが重要になってきます。

■近隣物件の売却価格の相場を調査しましょう
失敗や後悔しないためにも、近隣の物件の売却価格相場を調べておきましょう。
相場を基準にして、平均的な売却価格を決めていきます。

■不動産売却にかかってくる費用も、事前に確認しておきましょう
不動産は売却するのに費用がかかってきます。
仲介手数料や税金など、不動産売却額の5～7％の費用がかかってくるということを確認しておく必要があります。

▼不動産を高く売却するためには？
不動産を売却する時、相場価格より高くで売却するのは難しいです。
売却時にかかる費用をなるべく抑えて、手元にお金を少しでも残るように工夫しましょう。
また、希望の売り出し価格は少し高めにして、値下げ交渉などに対応することができるようにしておきましょう。
会社によって査定額が違ってきますので、最低3社に査定してもらって市場相場を確認することが大切です。

▼まとめ
いかがだったでしょうか？
トラブルに繋がらないためにも、不動産売却の注意点について頭に入れておくことが大切になってきます。
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