売りづらい・売れない物件には理由があります。
今回は、売りづらい・売れない物件の特徴と対策についてご紹介していきたいと思います。

▼売りづらい・売れない物件の特徴と対策
■物件が汚れている
購入する人は、隅々まで細かくチェックしています。
キッチンやお風呂、トイレなどの水回り、壁や床の傷・シミなど、汚れているかどうかチェックされやすい箇所になります。
掃除やリフォームが必要になってきます。

■物件の売り出し方が良くない
相場より高かったり、写真で見る限り住みたいと思えるような物件でないなど、売り出し方が悪いと売りづらくなってしまいます。
価格設定を相場に合わせ、物件に興味を持ってもらえるような写真を掲載し、広告量を増やすために掲載を依頼しましょう。

■物件が特殊である
二世帯住宅などと特殊な物件を探している人は少なく、平屋を避ける人もいます。
こういった場合には、売り出し方の工夫が必要です。
二世帯住宅と平屋、それぞれのメリットをアピールしてみましょう。

■物件がある場所に需要がない
交通の便が悪かったり、生活用品などの買い物をすることができるお店がないなどと、物件のある場所に需要がないことも売りづらい物件になってしまいます。
こういった場合には、エリアに強い地域密着型の不動産会社に依頼してみることをおすすめします。

▼まとめ
『株式会社キーボ』では不動産の買取・売買仲介(居住用・投資用・事業用)をメインに賃貸仲介や賃貸管理、リフォーム・リノベーション工事、建物内敷地内の残置物撤去やハウスクリーニング、建物解体、空家・空地の管理や処分など
トータルでサポートさせていただいております。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させていただきます。