不動産売却を検討されている方はいらっしゃいませんか。
不動産売却に伴って、さまざまな書類を準備しておく必要があります。
今回はそんな不動産売却時の必要書類について、詳しく紹介していきたいと思います。

▼不動産売却時の必要書類
不動産は大きな資産なので、安心安全に取引を行うために資産や個人を証明するさまざまな書類が必要となってきます。

■登記済権利書または登記識別情報
登記済権利書は法務局から登記名義人に公布される書類で、登記名義人がその物件の真の所有者であることを証明する重要なものになります。

■身分証明書、実印
本人確認できる運転免許証、パスポート、各種健康保険証などを用意しましょう。
共有の場合各々の実印が必要になってきます。

■印鑑証明書
実印を登録している市区町村の窓口で、3ヵ月以内に発行したものを使用しましょう。

■土地測量図・境界確認書
一戸建てや土地の売買に必要な書類で、土地の面積や境界線の位置などが記載してあります。
境界線が未確認の場合は、後々のトラブルを避けるために隣接地の所有者と話し合って測量図を作成しましょう。

■物件の図面、設備の仕様書
間取りや設備の状況を確認することができるものになります。
仕様書があると買主にとって親切で、他の物件との差をアピールすることもできます。

▼まとめ
今回紹介したもの以外にも、さまざまな書類が必要になってきます。
よりよい条件での成約には情報開示がポイントになりますので、物件に関わる資料等を事前にまとめておくことをおすすめします。
前持って準備することで、焦らずにスムーズに進めることができますよ。